导读：本文评析了上海月星环球港的发展蜕变，商场开业初期因欧式浮夸装修饱受争议，如今逆袭成为上海热门高营收非奢商场。其凭借超大商业体量、丰富业态、舒适环境与开阔空间收获口碑，适配各阶层消费人群。项目坚持迭代升级，以亲民多元的定位积累人气，摆脱同质化商业弊端，依靠大众消费突破百亿销售额，文末也引发了其成功模式能否复刻的行业思考。

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从饱受争议到人气标杆：上海月星环球港十二年发展蜕变与大众化商业魅力探析

在上海有这样的一个商场，当年开业的时候被群嘲土，像暴发户的豪宅，可是12年过去了，它非但没凉，反而越骂越火，甚至这两年成为了全上海最赚钱的非奢商场。这里是上海特达沪物业顾问有限公司，我是王春伟。这家商场就是上海的月星环球港。

很多人对它的第一印象就是它很大，32万方的体量，580家店铺，其中餐饮180家，购物品牌240家，逛一次下来动辄2万步起，堪称绝对的体力活。但是量大管饱本身就具备了一种朴素的吸引力，重点是逛下来体验感真的很不错，店铺间距合适，灯光是舒适的暖黄色。

我记得当年开业的时候很多人喷它的审美，贯穿室内室外的一色欧式宫廷装修，太阳广场、中央广场、华丽的穹顶和罗马的柱廊，很多人黑它是乡镇风的浮夸。但这么多年过去了，不少人都开始黑转粉，尤其是在盒子商业越来越雷同的当下，这里倒是很有特色，显得精致贵气。

简单的南北走向，层高给的很足很足，即便在B1、B2层商场中间那块挑高空间也给人很开阔的一种感觉，上海本地人喜欢叫它普陀小澳门，商业便利性其实很强。

而对于很多外地人来说，他们知道环球港更多是因为它的销售额。这两年环球港可以说是上海最赚钱的商场之一，可以与德基、SKP这样的主流商场齐名，同时也是国内唯一一个不依靠顶奢品牌依然可以破百亿的商场。

核心是什么？或许在于它牢牢抓住了最广泛的上海基本盘，从月薪5000到月薪5万，大家都爱逛，因为这里的品牌很全，基本上想买的都能买到，每个人都能在这里找到属于自己的消费选择。

更难能可贵的是，这个老商场始终在进化，持续的调改与迭代，让它成为了一个真正养成系的存在。从被质疑到被需要，环球港的争议熬成口碑，把庞大的体量转化成无可替代的亲切感。

你说商业的本质是什么？或许就是让大多数人在这里能够找到归属感，会觉得总有一个角落属于我。那么问题来了，如果把这样一个大体量商业放到今天开发，它还能复制这样的成功吗？欢迎在月星环球港网站用户留言中说说你的看法。